Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Var en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au mètre carré en Provence-Alpes-Côte d’Azur, dans les Alpes-Maritimes et à Saint-Laurent-du-Var ? Réponse d’Alessandra Tabanelli de CENTURY 21 Rivièra Transactions
Acheter un bien commence par une lecture simple : situer une ville dans son contexte régional. En Provence-Alpes-Côte d’Azur, le mètre carré se négocie en moyenne à 4 132 euros pour une maison, soit -4,2 % qu’il y a un an. Pour les appartements, le prix au mètre carré monte à 4 871 euros, soit +3,2 % sur la même période. Les deux marchés ne suivent donc pas la même pente : celui des maisons recule un peu, tandis que celui des appartements continue de grimper.
Les Alpes-Maritimes est le département locomotive de la région, avec sa célèbre Côte d’Azur, ses plages, ses villes cosmopolites et ses villages perchés. Cet éclat méditerranéen attire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Nice, perle de la Riviera, est la locomotive de ce marché immobilier dynamique. Ses voisines, à l’instar de Saint-Laurent-du-Var, voient leur propre marché porté par cette dynamique niçoise.
D’après Etalab, la plateforme officielle des ventes immobilières, les 37 ventes enregistrées affichent des prix compris entre 3 500 euros et 5 990 euros le mètre carré. Quant aux sept maisons vendues, leurs prix au mètre carré se situent entre 4 674 euros et 5 990 euros. Pour les trente appartements, le prix au mètre carré s’est négocié entre 3 500 euros et 5 113 euros. Une amplitude de prix qui s’explique, car plusieurs critères conditionnent le prix : l’état du logement, l’étage, l’exposition ou la distance des commerces creusent parfois de gros écarts entre deux biens voisins.
Pour un acheteur, ces données aident à fixer un budget, à comparer les types de biens et à visiter avec des repères en tête. Reste à affiner, logement par logement. C’est l’une des missions des professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Rivièra Transactions, qui sauront identifier le bien qui vous correspond et vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier.
(crédit photo : Olivier Cleynen)
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var, en résidence principale ou secondaire, avec votre agence immobilière CENTURY 21 Rivièra Transactions ?
C’est en plein centre-ville, à 100 mètres de la mer et au milieu des commerces, que l’agence CENTURY 21 Rivièra Transactions est implantée. Présente sur la commune depuis 1999, elle reçoit les clients du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous.
Cet ancrage local est son premier atout. Conseillère dans l’agence depuis 2011, Alessandra Tabanelli en a pris la direction. Autour d’elle, une équipe de professionnels de l’immobilier couvre tous les besoins en matière d’immobilier : l’achat, la vente et la gestion locative, de la mise en location à l’administration des logements. Tous les professionnels de l’immobilier de l’agence vivent dans la commune et la connaissent, tout comme les secteurs voisins de La Gaude, Saint-Jeannet, Gattières, Carros ou Le Broc.
L’expérience représente l’autre immense atout de l’agence. Forte de quelques centaines de vendeurs, d’acquéreurs, d’investisseurs et de locataires accompagnés dans leurs projets immobiliers, elle a développé une connaissance pointue du marché de l’immobilier local. En outre son appartenance au réseau CENTURY 21 assure aux clients sérieux, sécurité et fiabilité, notamment des estimations, prérequis pour concrétiser une vente dans les meilleures conditions, en tenant compte des variations fréquentes du marché local, pour situer chaque bien à sa juste valeur.
Enfin, la qualité de l’accompagnement des clients, du premier rendez-vous à la concrétisation, représente le levier pour finaliser un projet immobilier en toute sérénité. Un client-vendeur, après la signature de l’acte de vente, témoigne dans son avis client : « Un agent immobilier très professionnel, à l’écoute, présent, toujours aimable et rassurant, de bon conseil et très au courant du droit. Une agence toujours accessible, prête à accepter des négociations et qui a montré une considération égale pour le vendeur et l’acheteur. »
Ce témoignage résume la philosophie de votre agence CENTURY 21 Rivièra Transactions : un service personnalisé, attentif aux besoins de chacun. Louer le temps d’économiser, acheter une maison de vacances ou vendre une villa pour financer un appartement avec terrasse, nombre de chambres, quartier, proximité des commerces : chaque projet est unique. Votre agence CENTURY 21 Rivièra Transactions les accompagne dans une ville qui garde le charme d’un village et le dynamisme d’une station balnéaire.
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Pour trouver votre futur chez-vous à Saint-Laurent-du-Var, vous cherchez à acheter un bien immobilier déjà construit ou vous préférez construire ? Quel que soit votre choix, la solution passe par votre agence immobilière CENTURY 21 Rivièra Transactions
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APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 67,63 m² pour trois pièces, au prix de 414 500 euros. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à l’esprit maison est entouré d’un grand jardin privatif. En excellent état, il comprend : une entrée, un dressing, un double séjour ouvrant sur la terrasse, une grande cuisine dînatoire, une chambre et une salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.
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TERRAIN À VENDRE - Un terrain de 3 000 m² au prix de 430 000 euros. Situé au calme, ce terrain permet la construction d’une maison de plain-pied ou sur deux niveaux avec piscine. Constructibilité à 12 %. Terrain viabilisé, borné et raccordé à l’eau et l’électricité.
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Un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction : il est engageant financièrement et humainement. C’est pourquoi l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Rivièra Transactions place l’écoute et le conseil au cœur de son métier et de votre projet à Saint-Laurent-du-Var et dans les villes voisines. Vendre un bien immobilier, acheter un appartement ou une maison, chercher et trouver une location ou déléguer la gestion d’un bien : autant de démarches que les professionnels de l’immobilier de l’agence accompagnent avec rigueur et disponibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant avec CENTURY 21 Rivièra Transactions, une agence de proximité à votre disposition pour répondre à vos questions.
Parlons de vous, parlons biens.