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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,25 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 13578

893 €

par mois charges comprises

70 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.25 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

CENTURY21 RIVIERA TRANSACTIONS VOUS PROPOSE - A LOUER - 2P NEUF AVEC PARKING: situé à 2 pas de la gare, dans un immeuble livré en novembre 2025, beau 2P de 44m² + une terrasse de 10m², situé au deuxième étage avec ascenseur et comprenant: une entrée, un beau séjour avec cuisine aménagée de 23m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec Wc et une place de parking privative en sous-sol. Belles prestations intérieures et proximité immédiate des commodités.
Disponible à la location à compter du 01/01/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour cuisine (23,4 m2)
    • Chambre + placard (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 773 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)300kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 160,0 € et 260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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