Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,07 m2 NICE - 06
Ref : 13667
1 250 €
par mois charges comprises
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Description
Century21 Rivièra Transactions vous propose A LOUER - NICE OUEST - 2P MEUBLÉ AVENUE SAINTE MARGUERITE: situé au sein d'une Résidence parfaitement entretenue avec un accès immédiat aux commodités, grand appartement 2 pièces de 53m², rénové et mobilier neuf.
Cet appartement situé au premier étage comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie ayant accès à une grande terrasse de 14m² sans aucun vis à vis et exposée SUD, une cuisine indépendante ayant également accès à l'extérieur, une chambre spacieuse, une salle de bains et un Wc séparé.
Cet appartement dispose de la climatisation réversible. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les provisions sur charges.
Disponibilité immédiate.
Cet appartement situé au premier étage comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie ayant accès à une grande terrasse de 14m² sans aucun vis à vis et exposée SUD, une cuisine indépendante ayant également accès à l'extérieur, une chambre spacieuse, une salle de bains et un Wc séparé.
Cet appartement dispose de la climatisation réversible. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les provisions sur charges.
Disponibilité immédiate.
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 53,1 m2
- Surface habitable : 53,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Terrasse (13,5 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Terrasse
Sans Vis à Vis
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 1050 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 180 €
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Honoraires charge locataire : 690 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 159 € € TTC
- Dépôt de garantie : 2100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
