Maison à vendre 4 pièces - 92,95 m2 NICE - 06
Ref : 13675
419 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Au cœur du quartier de La Madeleine au fond d'une impasse au calme absolu, Century21 vous propose à la vente cette agréable maison de famille composé de quatre pièces principales avec plusieurs stationnements.
Sur deux niveaux elle propose à l'étage une pièce de vie d'environ 40m² regroupant séjour, coin salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse au calme. Vous retrouverez également à ce niveaux deux chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie.
Un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre avec wc et douche, une porte fenêtre permet d'envisager de créer un espace complètement indépendant.
Plusieurs caves, un garage et deux places de stationnement viennent compléter la maison.
Idéal pour y installer sa famille, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Sur deux niveaux elle propose à l'étage une pièce de vie d'environ 40m² regroupant séjour, coin salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse au calme. Vous retrouverez également à ce niveaux deux chambres dont une avec salle de bains et WC, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie.
Un escalier intérieur permet d'accéder à une chambre avec wc et douche, une porte fenêtre permet d'envisager de créer un espace complètement indépendant.
Plusieurs caves, un garage et deux places de stationnement viennent compléter la maison.
Idéal pour y installer sa famille, proche des commerces, écoles et transports en commun.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,0 m2
- Surface habitable : 93,0 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (38,0 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Salle d'eau (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Entrée (1,1 m2)
- Buanderie (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel
- Façade : Béton peint
- Air conditionné, double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1764 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 2000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
