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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 93,67 m2 CARROS - 06

Ref : 13721

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 93.67 m2 - CARROS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

CARROS LE NEUF- Dans une résidence récente, Appartement Duplex en dernier étage à la vue entièrement dégagée et aperçu mer.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre composée du salon, de la cuisine ouverte et de la salle à manger.
A l'étage, le palier avec placard dessert deux chambres avec loggia, une troisième chambre pouvant être divisée en deux, une grande salle de bains, un wc séparé et l'accès à une très belle terrasse de 50m² dominante et au calme.
L'appartement est entièrement rénové, climatisé, en parfait état.
Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et école, idéal pour une famille.
Un garage en sous-sol, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Loggia (3,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Loggia (3,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Terrasse (49,6 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • Palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée et aperçu mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissement général
  • Charges / mois : 233 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1094kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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