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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,63 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 8103

414 500 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.63 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

A VENDRE - VESPINS DE SAINT LAURENT DU VAR - A 200m de la mer, du port et de Cap 3000. Dans une résidence de standing, au calme, très bel appartement en rez-de jaridn d'une superficie de 68m² et 300m² de jardin. L'appartement est d'angle, exposé Sud et Ouest, offrant une très belle luminosité, toutes les pièces principales donnant sur la terrasse et le jardin.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, un dressing, une salle de bains avec wc et un dégagement avec rangements. Le double séjour est exposé Sud avec deux grandes baies vitrées, la chambre et la cuisine sont exposées Ouest.
La grande superficie de l'appartement et sa configuration permettent d'en faire très facilement un beau 3 pièces.
Un garage en sou-sol et une cave complètent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • pièce (0,6 m2)
    • pièce (0,5 m2)
    • pièce (2,0 m2)
    • Jardin (300 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Store

À savoir

  • Travaux à prévoir : Déco et sanitaire et EDF
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1437 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 28/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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