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Maison à vendre 5 pièces - 94,54 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 13212

484 000 €

Honoraires charge vendeur

303 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 94.54 m2 - VILLENEUVE LOUBET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions

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Description

A VENDRE Villeneuve Loubet/Cagnes sur Mer Dans un quartier calme et résidentiel Maison discrètement mitoyenne de 95m² sur un terrain d'environ 80m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée la maison offre une partie jour avec un agréable séjour avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte et une partie nuit avec deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle de bains avec wc.
A l'étage on retrouve deux chambres avec placards, une salle de bains avec wc et un espace buanderie.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine avec un espace de rangements.
Pour plus de confort, la maison est climatisée, au calme, accès autoroute à 5mn, 10mn de la mer et proche de Shopping Promenade pour tous vos achats.

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Vue globale

Surface totale : 94,5 m²
Surface habitable : 94,5 m²
Surface terrain : 80 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour (15,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Cuisine Ouverte (16,3 m²)
- Salle de bains/WC (3,4 m²)
- Salle de bains/WC (5,7 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Couloir (3,0 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Terrasse (80 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Mixte mixte bois + electrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle
Façade : Béton crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

Charges / mois : 65 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 780,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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