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appartement à vendre 4 pièces - 74,64 m2 NICE - 06

Ref : 13263

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.64 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

A VENDRE - NICE OUEST - MAGNAN
SPECIAL INVESTISSEUR - Dans un immeuble de deux étages, appartement quatre pièces en dernier étage.
Une belle entrée dessert toutes les pièces de l'appartement.
Le coin jour offre une cuisine indépendante et un séjour.
Les trois chambres donnent sur une cour intérieure au calme.
Une salle de bains avec wc et un dressing complètent le bien.
Toutes commodités à pied, proche mer et tramway.
Le bien est loué avec une très bonne rentabilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,6 m2)
    • Dressing (4,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Charges / mois : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/10/2022

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