Le marché immobilier de Saint Laurent du Var par CENTURY 21 Rivièra Transactions

Quels sont les atouts de Saint-Laurent-du-Var ? Par CENTURY 21 Rivièra Transactions

Commune située entre Nice et Antibes, Saint-Laurent-du-Var allie les plaisirs de la nature, avec la mer Méditerranéenne et les collines environnantes, à un dynamisme économique. En effet, l'aéroport international de Nice se trouve à seulement 5 minutes, les axes autoroutiers sont à proximité et le plus grand centre commercial de France, Cap3000, s'est installé à Saint-Laurent-du-Var. Ce dynamisme économique se marie parfaitement avec la douceur de vivre qui caractérise les villes du sud, où circulation douce côtoie parcs et jardins pour le bonheur de chacun.
Saint-Laurent-du-Var attire de plus en plus d'habitants et offre une évolution maitrisée de la ville ces dix dernières années. Ainsi, on aperçoit aussi bien la construction de nouveaux immeubles, la création d'une école, ou encore l'installation de parcs pour végétaliser encore plus la ville. En 2025, l'arrivée du tramway venant de Nice apportera un nouveau souffle à la ville et attirera certainement encore de nouveaux acquéreurs.

Côté tendances immobilières en Provence-Alpes-Côte d'Azur, les prix ont globalement évolué à la hausse en 2022. En effet, le prix moyen au m² pour les maisons est désormais de 4 270 €, soit une hausse de 15,5 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 502 064 € et la superficie moyenne des maisons achetées est de 119,6 m². Pour les appartements, on retrouve la même tendance, avec un prix moyen au m² de 4 508 € (+10,8% sur un an).
A Saint-Laurent-du-Var plus spécifiquement, la demande a fortement augmenté mais pas l'offre, ce qui a eu pour effet d'augmenter les prix du marché. L'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions estime qu'en moyenne pour un appartement les prix vont de 2 500 €/m² (coeur de ville) jusqu'à 6 000 €/m² (quartier prisé) et pour une maison, entre 4 000 €/m² (maison de ville mitoyenne) à 7 000 €/m² (maison individuelle). Pour le neuf, on retrouve des prix entre 4 500 € et 7 500 €.

Vous souhaitez avoir des précisions sur les tendances du marché Laurentin ? Vous aimeriez avoir une estimation précise de votre bien ? L'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions est à votre disposition pour discuter de votre projet, venez les rencontrer.

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions

Depuis 1999, l'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions accompagne les Laurentins et les nouveaux arrivants sur le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var. Plus que la simple vente de biens, l'équipe apporte un savoir-faire unique dans le domaine de la transaction, de la gestion et de la location immobilière. Attentive et professionnelle, l'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions a à coeur la satisfaction client, comme en témoignent les avis certifiés des clients de l'agence. Avec ses 25 ans d'expérience, l'agence connaît parfaitement les différents secteurs de la ville et conseille avec justesse et précision ses clients pour mener à bien leur projet immobilier. Les conseillers CENTURY 21 Rivièra Transactions sont formés en continu pour répondre aux attentes des clients et pour proposer des conseils et solutions à jour des dernières normes et lois.

L'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions sillonne régulièrement les quartiers où il fait bon investir et parmi eux on retrouve le Square Bènes et ses alentours (de nombreuses transformations sont prévues dans ce quartier) ou encore le quartier de la RN7, entre les Vespins et Tzanck (la nouvelle ligne de tramway devrait apporter du dynamisme à ce quartier).

Si vous souhaitez investir à Saint-Laurent-du-Var ou acheter pour votre résidence principale, contactez l'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions qui saura vous orienter vers les biens correspondants à votre recherche.

(Saint-Laurent-du-Var - Olivier Cleynen - Wikimedia)

Zoom sur une sélection d'appartements et de villas à Saint-Laurent-du-Var

L'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions vous propose une sélection de villas et d'appartements à retrouver sur la commune de Saint-Laurent-du-Var. Cette sélection vous donne une idée des prix pratiqués dans la commune en fonction du type de bien. Si l'un de ces biens vous attire, contactez l'agence CENTURY 21 Rivièra Transactions qui se fera un plaisir d'organiser une visite :

• Situé dans le centre ville de Saint-Laurent-du-Var, découvrez cet appartement de 55 m² proche de toutes les commodités. Ce 3 pièces a été entièrement rénové et se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon exposé ouest, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Prix de vente 235 000 €
• Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, visitez ce 4 pièces de 85 m² au dernier étage d'une résidence récente. Proche de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon fermé en véranda, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave Prix de vente 357 000 €
• Magnifique propriété de 255 m² en parfait état à découvrir sur Saint-Laurent-du-Var. Cette villa saura vous charmer par ses prestations haut de gamme, sa pisicine, sa vue sur mer et ses nombreuses possibilités. La maison principale offre un double séjour de 50 m², 3 chambres avec leurs salles de bain/douche, dressings, espace bien-être avec sauna et un espace bureau. Une maison d'invités complète ce bien d'exception. Prix de vente 1 950 000 €

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement de Saint-Laurent-du-Var ? Vous avez pour projet de venir emménager sur la commune ? L'équipe CENTURY 21 Rivièra Transactions sera heureuse de vous accompagner dans votre nouveau projet, venez en discuter dans nos locaux.  A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.