Maison à vendre 4 pièces - 85,34 m2 LA GAUDE - 06
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à proximité de commerces et des écoles et à 5 min des axes autoroutiers.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/ cuisine de 38m², d'un cellier ainsi qu'un WC. A l'étage se trouve trois chambres avec placards dont une parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.
L'espace de vie donne accès à une terrasse plein Sud et se prolongeant par un jardin.
Entièrement rénové avec goût le bien dispose du double vitrage et de la climatisation, aucun travaux à prévoir.
Vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieure de la copropriété.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 85,3 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (38,5 m2)
- Chambre SdE (12,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Salle de bains (2,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Couloir (2,9 m2)
- Palier (4,9 m2)
- Cellier (4,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 25 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/05/2025