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maison à vendre 5 pièces - 96,76 m2 GATTIERES - 06

Ref : 13023

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.76 m2 - GATTIERES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

A VENDRE - Gattières - Maison individuelle de 97m² sur un terrain d'environ 1600m².
La maison a entièrement été refaite avec goût (façades, électricité et intérieur), il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa salle à manger de 35m² donnant accès à une belle terrasse avec sa pergola, un WC invité ainsi qu'un cellier.
A l'étage, un couloir dessert les trois chambres du bien avec rangements intégrés dont une avec son dressing, sont exposées Est, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant.
Il y a divers arbres fruitiers sur le terrain (Citronnier, Oranger, Figuier, ), ainsi que de nombreux stationnements possibles sur le terrain qui est en plus piscinable.
En plus de la maison, vous bénéficiez d'une surface supplémentaire d'environ 55m² accessible par l'extérieur de la maison pour encore plus d'espace.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre 1+dressing (14,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine - Salle à manger (17,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC Invités (1,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Cellier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton peint + crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2022

Bien proposé par Pierrot dauvergne EI, agent commercial (RSAC 908906407)

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