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appartement à vendre 4 pièces - 104,27 m2 ST LAURENT DU VAR - 06

Ref : 13219

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 104.27 m2 - ST LAURENT DU VAR - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

A VENDRE - Sur la commune de Saint-Laurent-du-Var appartement 4 pièces en duplex dans une résidence au calme et avec piscine à proximité des commerces et transport en commun. Le bien est composé d'une entrée avec placards, deux chambres avec placard, une cuisine indépendante, un Wc, une salle de bains et un salon donnant accès à une terrasse.
A l'étage se trouve un bel espace pouvant faire office de second salon ou d'une chambre et d'une salle d'eau/buanderie avec WC et dressing.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.
Un garage en sous-sol et une cave complètent le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,3 m2
  • Surface habitable : 104,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre + placard (10,4 m2)
    • Chambre 2 avec placard (14,9 m2)
    • Mezzanine (24,3 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Ville et jardin

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade ( 2021)
  • Taxe foncière : 1193 €
  • Charges de copropriété : 230 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/06/2023

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