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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,34 m2 LA GAUDE - 06

Ref : 13523

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
295 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.34 m2 - LA GAUDE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Rivièra Transactions
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Description

La Gaude - Sur la partie basse de la ville limitrophe Saint Laurent du var - Venez découvrir cet appartement/villa en duplex au sein d'un lotissement de maison avec faibles charges.
Le bien dispose d'une entrée indépendante et se compose de quatre pièces.
Au rez-de-jardin séjour avec cuisine ouverte, cellier et Wc indépendant. Le séjour donne accès à une terrasse se prolongeant par un jardin.
A l'étage trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un second Wc indépendant.
Véritable coup de cœur pour ce bien entièrement rénové.
Vous disposerez en plus de deux emplacements de stationnement privés au sein du lotissement.
A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (38,5 m2)
    • Chambre SdE (12,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Cellier (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/05/2025

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